reichman-img

אוניברסיטת רייכמן הרצליה

רחוב האוניברסיטה 8

הרצליה 4610101

ת.ד. 167

סילבוס

מפגש 1
+
-
 06.02.2023 – מפגש 1. אפיקי השקעה בנדל”ן

 

16:00-17:40     השקעות בנדל”ן לעומת השקעות פיננסיות

שוק הנדל”ן בעתות משבר – השפעות נגיף הקורונה ומשברים אחרים על השוק

כללי הברזל של השקעות נדל”ן

17:40-18:00     הפסקת קפה

18:00-20:00     סוגי השקעות בנדל”ן

מפגש 2
+
-
13.02.2023 – מפגש 2. קריטריונים להחלטות השקעה וסקירות שוק

 

16:00-17:00                 קריטריונים להחלטות השקעה

מונחי ריבית ותשואה, IRR (שת”פ), NPV (ענ”נ), Cap Rate (שיעור היוון)

17:00-18:40                 הכנת סקירות שוק לשווקי נדל”ן

היבטים מאקרו-כלכליים, היבטים דמוגרפיים

18:40-19:00                 הפסקת קפה

19:00-20:00                 המשך הכנת סקירות שוק לשווקי נדל”ן

איך לומדים עיר? ניתוח עירוני ופילוח אורבני

איתור “מכרות זהב”

מפגש 3
+
-
20.02.2023 – מפגש 3. בניית פורטפוליו, צבירת הון וכלכלת משפחה

 

16:00-18:10     בניית פורטפוליו השקעות וצבירת הון

קביעת תשואת המטרה

אלטרנטיבות השקעה – נדל”ן, שוק ההון, מט”ח, השקעות אלטרנטיביות

כלים לבניית פורטפוליו נכסים ופיזור השקעות

18:10-18:30     הפסקת קפה

18:30-20:00     ניהול מקורות הון וכלכלת המשפחה

 

מפגש 4
+
-
27.02.2032 – מפגש 4. היבטים משפטיים בהשקעות נדל”ן

 

16:00-18:25     היבטים משפטיים בעסקאות נדל”ן ישירות

חוזים, רישום זכויות, ביטחונות, היבטים משפטיים במימון נדל”ן

18:25-18:45     הפסקת קפה

18:45-19:30     היבטים משפטיים בעסקאות נדל”ן עקיפות

קרנות השקעה, ריטים, קבוצות רכישה

19:30-20:00     ניתוח חוזי השקעה לדוגמה

מפגש 5
+
-
05.03.2023 – מפגש 5. אפיקי השקעה מניבים בארץ ובחו”ל

 

16:00-17:40     השקעות בנדל”ן מניב

נכסים מניבים ושינויים הוניים

מודל עסקי להשקעה בנכס מניב

חישובי תשואות וכלים להחלטות השקעה בנכסים מניבים

17:40-18:00     הפסקת קפה

18:00-20:00     סוגי השקעות מניבות בארץ ובחו”ל

מפגש 6
+
-
13.03.2023 – מפגש 6. אפיקי השקעה יזמיים בארץ ובחו”ל

 

16:00-18:10     מימון מיזמי נדל”ן, משכנתאות ומינוף

סוגי עסקאות יזמיות

יזמות והשבחת נדל”ן בישראל ובחו”ל

18:10-18:30     הפסקת קפה

18:30-19:30     פאנל השקעות במיזמים

עו”ד איילת נחמיאס ורבין דירקטורית בועדת השקעות בחברות יזמיות

אביטל אופק מנהל פעילות דוראל אנרגיה בישראל

זוהר לוי מנכ״ל אמפא נדל״ן

19:30-20:00     חישובי תשואות וכלים להחלטות השקעה בעסקאות יזמיות

מפגש 7
+
-
20.03.2023 – מפגש 7. מיסוי השקעות נדל”ן

 

16:00-18:10     מיסים ישירים ועקיפים

מיסוי השקעות נדל”ן בישראל

הבחנה בין מיסוי פירותי למיסוי הוני

מיסוי בינלאומי, אמנות מס

18:10-18:30     הפסקת קפה

18:30-20:00     פאנל מיסוי השקעות נדל”ן בישראל ובחו”ל ותכנוני מס

רו”ח עו”ד טארק דיביני שותף באשכול המיסים ומנהל מחלקת מיסוי נדל”ן BDO זיו האפט עו”ד בנימין טובי שותף בכיר וראש מחלקת מיסוי בינלאומי משרד עו”ד שקל ושות’

מפגש 8
+
-
27.03.2023 – מפגש 8. השקעות נדל”ן בעידן הטכנולוגי

 

16:00-17:40     השקעות נדל”ן וטכנולוגיה

כלי עבודה לניתוח השקעות בנדל”ן בארץ ובחו”ל

מדעי הדאטה (Data Science) ובינה מלאכותית (Artificial Intelligence) בנדל”ן

טכנולוגיות בנדל”ן, PropTech ו-FinTech

17:40-18:00     הפסקת קפה

18:00-19:30     פאנל פלטפורמות אונליין

מור זיו מומחית חדשנות Proptech ובעלת טור בגלובס

רז אלון מנכ”ל Pipelbiz נדל”ן

נתן ורדה מנהל פרופדו ברזיל

מפגש 9
+
-
03.04.2023 – מפגש 9. ניתוח עסקאות נדל”ן: יזמית, מניבה ומשולבת

 

במפגש הסיום של הקורס נציג ניתוח מלא של עסקאות אמיתיות. הניתוח יתבצע בזמן אמת על גבי מסך מחשב, ובו נראה את שיטת העבודה השלבית, את הבדיקות הקריטיות ואת האתגרים העומדים בפנינו. בתום המפגש המשתתפים יקבלו 3 קבצי ניתוח לחוזקות, החולשות, ההזדמנויות והאיומים בכל אחת מהדוגמאות, וכך יהיה בידיכם טמפלייט עבודה לעסקאות עתידיות.

למפגש זה ניתן להזמין אורח/ת אחד/ת (בן/בת משפחה, קולגה, חבר/ה המתעניינים בנדל”ן וכדומה). השתתפות האורחים אינה כרוכה בתשלום אך תותנה ברישום מוקדם. מספר המקומות מוגבל. בסוף המפגש נערוך טקס סיום וחלוקת תעודות.

למי מיועדת התכנית?

  • ליזמים, למוסדות פיננסים ולבתי השקעות

  • למנהלים ולנושאי משרה בארגונים

  • למנהלי נכסים

  • לחברות עצמאיות ולעסקים קטנים ובינוניים

  • לכל מי שמעוניין להיכנס לשוק הנדל"ן ולפעול בו, בארץ ובחו"ל

צוות אקדמי

עו”ד פלג דוידוביץ’

CEO & Co-founder ב-Propdo, העוסקת בתחזיות מבוססות בינה מלאכותית למחירי נדל"ן, ומרצה למשפטים. בעל תוא... קרא עוד

עו”ד פלג דוידוביץ’

CEO & Co-founder ב-Propdo, העוסקת בתחזיות מבוססות בינה מלאכותית למחירי נדל"ן, ומרצה למשפטים. בעל תואר ראשון במשפטים ובחשבונאות מאוניברסיטת תל אביב, בעבר עבד בבית המשפט העליון ובמשרד עו"ד הרצוג פוקס נאמן במחלקת נדל"ן.

הצוות שלנו

יעל אנדורן

מנכ"לית משרד האוצר לשעבר

נסים דואק

מנכ"ל יוניק יחסי ציבור ומומחה לתקשורת ולניהול משברים

עמיר לונדון

מנכ"ל קמהדע

שגב שגיא גיאת

בעל חברה לייעוץ אסטרטגי, ניהול משברים, משא ומתן וגישור

יעל אנדורן

מנכ"לית משרד האוצר לשעבר

נסים דואק

מנכ"ל יוניק יחסי ציבור ומומחה לתקשורת ולניהול משברים

עמיר לונדון

מנכ"ל קמהדע

שגב שגיא גיאת

בעל חברה לייעוץ אסטרטגי, ניהול משברים, משא ומתן וגישור

תודה! הקבלה כבר בדרך אלייך...

תודה שנרשמת

להזכירך על מנת להשלים את הרישום , יש לעשות העברה בנקאית

לכבוד הבין תחומי

מספר בנק
15
מספר סניף
657
מספר חשבון
655665

mdi-alert-circle-outline חשוב:

לאחר העברה יש לעלות את הקובץ אישור העברה לטופס
שישלח אליך לאחר שלב זה

תשלום ורישום השארת פרטים
  • פרטי הרושם

    פרטי הנרשם

    מלא/י את הפרטים הבאים על מנת להירשם לקורס